1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
23.5万円/㎡
前年比+173.9%
新潟市中央区
23.5万円/㎡
前年比-6.7%
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関屋ハイツ
新潟県新潟市中央区関屋下川原町一丁目
越後線 / 白山駅 徒歩14分
1973年築 / 6階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
1,023万円
20.9万円/㎡
696
914
1,132
1,350
AI査定結果
推定相場価格
1,023万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
914万円〜1,132万円
18.7万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月3日
関屋ハイツ
1,150万円（23.5万円/㎡）/ 6階 / 48.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,150万円 | 23.5万円 | 6階 | 48.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 750万円 | 15.3万円 | 2階 | 48.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 850万円 | 16.2万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 890万円 | 16.9万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 890万円 | 16.9万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 930万円 | 17.7万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 990万円 | 18.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 990万円 | 18.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/15 | 980万円 | 18.7万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 1,090万円 | 20.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 1,090万円 | 20.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,050万円 | 20.0万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 380万円 | 7.2万円 | 3階 | 52.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,190万円 | 22.7万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 20.8万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 22.5万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 関屋ハイツ 新潟市中央区関屋下川原町一丁目 | 白山駅14分 | 1,150万円 | 23.5万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/01 | 曙マンション 新潟市中央区上大川前通十二番町 | 新潟駅34分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 日東神道寺マンション 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅22分 | 1,100万円 | 19.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で173.9%上昇、新潟市中央区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は新潟市中央区の平均と比較して0%割安です。